Главная
Законодательство
Тренажеры
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375 (17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 
Главная
Законодательство
Тренажеры
Формы документов
Словарь сметчика
Сообщество
Наши эксперты
Редакция рекомендует
О продукте
Купить
Подписка на самые актуальные новости
+375 (17) 369-21-26
Заказать звонок
ООО «Издательский дом Гревцова»
220053, г. Минск, ул. Будславская 23, корп. 3
УНП 191260683 

Аналитические материалы к документу Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 №1450 "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда"

Аналитические материалы к документу
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 №1450 "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда"
Найдено документов: 341
Строительные работы ненадлежащего качестваПравила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 – строительные работы, выполненные с нарушением требований нормативных правовых актов ...
Шаг 1. Выявите работы ненадлежащего качества Заказчик обязан требовать от подрядчика устранения результатов строительных работ ненадлежащего качества и отступлений от условий заключенного договора (п. 18 Правил заключения и исполнения договоров
...
Постановление Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3 «О примерных формах учетных документов в строительстве». Методические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве, утвержденные постановлением
...
Примерные формы учетных документов в строительствеМетодические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3 – формы документов,
...
19 мая 2026 г.
Строительная площадкаКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З – земельный участок, предоставленный для строительства и (или) обслуживания объекта, в т.ч. с расположенными на нем ...
Шаг 1. Определите обязанности заказчика по передаче строительной площадки Передача подрядчикустроительной площадки в срок и порядке, установленные договором, относится к обязанностям заказчика (п. 18 Правил заключения и исполнения договоров
...
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. Постановление
...
ЗаказчикКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительную деятельность с обязательным привлечением подрядчика, с
...
7 сентября 2026 г.
Гарантийный ремонт – это безвозмездное устранение подрядчиком дефектов вследствие выявления в течение гарантийного срока строительных работ ненадлежащего качества. На принятые в эксплуатацию объекты строительства и выполненные работы ...
Шаг 1. Установите гарантийный срок Гарантийный срок не менее 5 лет устанавливается на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора. Исключение составляют: работы, выполняемые при текущем
...
Постановление Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии». Постановление
...
Гарантийный срок эксплуатации (жилого дома) Большой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ];
...
20 февраля 2026 г.
Обеспечение гарантийных обязательств – это обеспечение, которое подрядчик обязан предоставить заказчику, касающееся безвозмездного устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период ...
Шаг 1. Установите форму обеспечения исполнения подрядчиком обязательств по устранению результата работ ненадлежащего качества В соответствии с п. 1 ст. 89 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от
...
Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. Положение о порядке резервирования подрядчиком денежных средств, их учета, расходования, в том числе перечисления в местный
...
В силу банковской гарантии Банковский кодекс Республики Беларусьбанк или небанковская кредитно-финансовая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала или иной инструктирующей стороны) от своего имени письменное обязательство уплатить
...
20 февраля 2026 г.
Качество строительной продукцииБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ]; под ред. Ю.В ...
Шаг 1. Установите в договоре требования к качеству работ Качество выполненных подрядчиком работ должно соответствовать условиям договора подряда, а при их отсутствии или неполноте – требованиям, предъявляемым к работам соответствующего рода,
...
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. ГК. КоАП. СН
...
Строительные работы ненадлежащего качестваПравила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 – строительные работы, выполненные с нарушением требований нормативных правовых актов
...
23 марта 2026 г.
Услуги генерального подрядчика (генуслуги) представляют собой деятельность генерального подрядчика по подготовке и организации работ на строительной площадке, результатами которой пользуются все участники строительства (генподрядчики и субподрядчики). ...
Возможность привлечения субподрядчика должна быть обусловлена договором строительного подряда, заключенным между заказчиком и генподрядчиком (подробнее об этом читайте в Шаге 1). Конкретный перечень услуг, оказываемых генподрядчиком субподрядчикам
...
Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 Закон от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности». Постановление Минфина от 31.12.2021 № 79 «Об
...
ЗаказчикКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З – юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительную деятельность с обязательным привлечением подрядчика, с
...
2 марта 2026 г.
Неизменная договорная (контрактная) ценаПоложение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденное постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 – цена, определяемая по результатам выбора ...
Шаг 1. Определение неизменной договорной (контрактной) цены С 1 января 2015 г. порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены (далее – неизменная цена) и расчетов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов,
...
Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» («Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1049). Правила заключения и исполнения договоров
...
Договорная (контрактная) ценаПравила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 – цена, определяемая по результатам проведения подрядных торгов или переговоров на основании цены
...
20 февраля 2026 г.
Договор строительного подряда (далее – договор): регулирует отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности; заключается на строительство объекта, а также на выполнение отдельных строительных и иных специальных монтажных ...
Шаг 1. Определите общие требования к договору По договору подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные, пусконаладочные работы и
...
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. ГК. Закон от
...
Вид строительных работПравила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 – совокупность трудовых процессов, направленных на создание отдельных элементов строящегося объекта.
...
6 августа 2026 г.
Акт сдачи-приемки выполненных пусконаладочных работ – это документ, подтверждающий сдачу подрядчиком и приемку заказчиком пусконаладочных работ. Применяемые формы акта сдачи-приемки выполненных пусконаладочных работ зависят от нормативов, ...
Шаг 1. Составьте акт выполненных пусконаладочных работ на основании НРР По объектам, сметная документация на которые составлена с применением НРР, форма акта сдачи-приемки выполненных пусконаладочных работ законодательно не утверждена.Если предметом
...
Методические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3. Постановление Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 13 «Об установлении форм
...
Примерные формы учетных документов в строительствеМетодические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3 – формы документов,
...
24 февраля 2026 г.
Приостановление строительстваКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – временное прекращение выполнения строительно-монтажных работ по обстоятельствам, не связанным с ...
Шаг 1. Примите решение о приостановлении строительства Приостановление строительства может осуществляться по решению (ст. 100 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З, далее
...
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. СП 1.03.12-2024 «Консервация строящихся объектов», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2024 № 32.
...
ВозведениеКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – совокупность работ и организационно-технических мероприятий, результатом которых является создание объекта. Кодекс
...
20 февраля 2026 г.
Дополнительные работы при возведении, реконструкции, модернизации, технической модернизации, капитальном ремонте, сносе, ремонтно-реставрационных работах и монтаже всех видов оборудованияПоложение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной ...
Шаг 1. Установите необходимость выполнения дополнительных работ на объектах строительства (кроме текущего ремонта) По объектам, по которым проектная, в т.ч. сметная, документация разработана на основании НРР и утверждена до 1 мая 2023 г.,
...
Постановление Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт». Правила заключения и исполнения договоров строительного
...
Генеральный подрядчикПравила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З&
...
24 августа 2026 г.
Упрощенная система налогообложения (далее – УСН) – один из действующих в Республике Беларусь особых режимов налогообложения, который предусматривает особый порядок определения плательщиков и элементов налогообложения (объекта, налоговой базы, ...
Шаг 1. Определите порядок применения УСН Вправе применять УСН организации, у которых численность работников организации в среднем за первые 9 месяцев года, предшествующего календарному году, в котором они претендуют начать применение УСН, не
...
Налоговый кодекс Республики Беларусь.
Генеральный подрядчикКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – подрядчик в строительной деятельности, привлекающий для исполнения отдельных своих обязательств других
...
14 августа 2026 г.
Консервация объекта незавершенного строительства – это приостановление строительства на срок свыше 3 месяцев, оформленное в установленном порядке и влекущее за собой расторжение договора, на основании которого осуществлялось строительство ...
Шаг 1. Определите мероприятия по консервации Порядок консервации объектов установлен ТКП 45-1.03-165-2009 (02250) «Консервация строящихся объектов», утвержденным приказом Минстройархитектуры от 30.12.2009 № 447. Консервация объекта
...
Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»
...
Незавершенное строительствоБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ]; под ред. Ю.В.
...
14 сентября 2026 г.
Оплата расходов за счет средств бюджета при осуществлении архитектурной и строительной деятельности осуществляется на основании денежных обязательств, принятых получателем бюджетных средств – заказчиком (застройщиком), при предъявлении, если иное не ...
Шаг 1. Определите порядок оплаты расходов Инструкция № 120 определяет порядок оплаты расходов при осуществлении деятельности по разработке предпроектной (предынвестиционной), проектной документации, выполнению изыскательских работ и осуществлению
...
Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Инструкция о порядке оплаты расходов при осуществлении архитектурной и строительной деятельности за счет средств республиканского бюджета
...
Получатель бюджетных средств Бюджетный кодекс Республики Беларусь – бюджетная или иная организация, ИП, имеющие право на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств в соответствующем финансовом году и отвечающие за целевое и эффективное
...
20 февраля 2026 г.
Расконсервация объекта незавершенного строительства (расконсервация объекта)– возобновление по вновь заключенному договору строительного подряда строительства законсервированного объекта незавершенного строительства согласно проектной, в т.ч. ...
Шаг 1. Примите решение о расконсервации При устранении в течение срока консервации причин, вызвавших консервацию объекта, строительство объекта возобновляется. В противном случае объект незавершённого строительства реализуется или принимается решение
...
Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450. Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».
...
Незавершенное строительствоБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ]; под ред. Ю.В.
...
18 августа 2026 г.
Справка о стоимости выполненных работ и затратах формы С-3 – документ, который служит основанием для расчетов за выполненные строительные работы, составленный на основании акта сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных ...
Шаг 1. Определите применяемую форму справки Порядок расчетов за выполненные работы определяется законодательством и договором строительного подряда с применением актов сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и
...
Постановление Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и утверждении Инструкции о порядке заполнения и применения дефектного акта на гарантийный ремонт». Правила заключения и исполнения договоров строительного
...
Генеральный подрядчикКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З – подрядчик в строительной деятельности, привлекающий для исполнения отдельных своих обязательств других
...
23 марта 2026 г.
Завышение стоимости строительства (при строительстве объектов, финансируемых за счет бюджетных и приравненных к ним средств, а также при строительстве жилых домов, за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) составляют ...
Шаг 1. Определите, кем и когда завышения относятся к нарушениям Завышение стоимости строительства устанавливается в ходе проверок, проводимых уполномоченными органами. Порядок осуществления контрольной (надзорной) деятельности в Республике
...
Положение о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденное постановлением Совмина от 08.10.2008 № 1476. Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на
...
ПроверкаПоложение о порядке организации и проведения проверок, утвержденное Указом от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь» – форма контроля (надзора), в ходе которого
...
20 февраля 2026 г.
Подготовительный период – это этап подготовки строительной площадки к строительству объекта, в течение которого выполняются внутриплощадочные и внеплощадочные работы в объеме, обеспечивающем возможность строительства объекта в целом в соответствии с ...
Шаг 1. Определите состав работ, выполняемых на подготовительном периоде Требование о необходимости выделения отдельным этапом подготовительного периода устанавливает заказчик в задании на проектирование. Состав работ, предусматриваемый в составе
...
ТКП 45-1.02-295-2014 (02250) «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 27.03.2014 № 85. СН 1.02.02-2023 «Состав и содержание проектной документации», утвержденные
...
Подготовительный период в строительстве (подготовительный период) СН 1.02.02-2023 «Состав и содержание проектной документации», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 09.06.2023 № 57 – этап подготовки строительной площадки
...
13 августа 2026 г.
Оборудование – это технологические блоки, машины, аппараты, грузоподъемные средства. К оборудованию относятся: технологические линии, станки, установки, аппараты, машины, механизмы, приборы и т.п. устройства, совершающие различные процессы, как ...
Шаг 1. Определите вид оборудования В соответствии с классификацией, приведенной в п.6 Методических рекомендаций о порядке определения сметной стоимости оборудования, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 08.05.2012 № 144 (далее –
...
Методические рекомендации о порядке определения сметной стоимости оборудования, утвержденные приказом Минстройархитектуры от 08.05.2012 № 144. ТКП 45-3.05-166-2009 «Технологическое оборудование. Правила монтажа и испытаний», утвержденный
...
Монтируемая мебель Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116. &
...
20 февраля 2026 г.
Сметная стоимость строительства Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 13.10. ...
Шаг 1. Составьте локальную смету Сметная документация (смета) на строительство объекта разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и цен (тарифов) на ресурсы и (или) на основании укрупненных нормативов стоимости
...
Постановление Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта». СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106.
...
Текущий ремонтКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – совокупность строительно-монтажных, пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий по предупреждению
...
14 августа 2026 г.
Прокуратура Советского района г.Минска установила факты некачественного выполнения генеральным подрядчиком строительно-монтажных работ, предусмотренных проектной документацией, на объекте капитального ремонта многоквартирного жилого дома. По результатам ...
20 августа 2025 г.
Согласно п. 48 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правил № 1450), в заявке на выделение целевого аванса на материальные ресурсы подрядчик указывает ...
26 января 2026 г.
В соответствии с условиями договора. Пунктом 27 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила), установлены обязанности генерального подрядчика по договору ...
25 ноября 2024 г.
Да. В соответствии с п. 54 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450) (далее – Правила № 1450) для объектов, по которым одним из источников финансирования являются ...
17 ноября 2023 г.
Да, считается. Порядок выделения и отработки целевых и текущих авансов предусмотрен пп. 56–59 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450) (далее – Правила № 1450). ...
24 ноября 2023 г.
Рекомендуется. В соответствии с п. 13 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, в редакции от 15.05.2025 № 266 (далее – Правила № 1450) к договору, заключаемому по ...
24 июня 2025 г.
Не выше стоимости материалов, учтенной в неизменной договорной (контрактной) цене. Порядок выделения и отработки целевых авансов установлен пп. 56 – 59 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением ...
15 июля 2024 г.
Да, если это не противоречит условиями договора. Порядок выделения и отработки целевых авансов установлен пп. 56 – 59 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее & ...
1 апреля 2025 г.
По произвольной форме или по форме, предоставленной заказчиком. В соответствии с п. 13 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, к договору, заключаемому по результатам ...
15 декабря 2025 г.
Да, в течение 120 календарных дней с 4 августа 2023 г. Отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от 15.09.1998 ...
26 сентября 2023 г.
Нет. Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450) (далее – Правила № 1450) и ...
24 ноября 2023 г.
После заключения договора его исполнение, изменение и расторжение осуществляются в соответствии с ГК и Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № ...
1 сентября 2026 г.
В зависимости от источника финансирования, класса сложности объекта и его назначения. Порядок заключения договора строительного подряда регулируется Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением Совмина от ...
17 апреля 2026 г.
График поставки материальных ресурсов заказчиком, если договором предусмотрено, что обеспечение строительства объекта в целом или части осуществляет заказчик, является обязательным приложением к договору строительного подряда (п. 19 Правил заключения ...
21 августа 2024 г.
Материалы учитываются в стоимости подрядных работ по видам работ в размере, учтенном в неизменной цене, если заказчик не предложит уменьшить цену договора. Порядок выделения и отработки целевых авансов установлен пп. 56 – 59 Правил заключения и ...
27 января 2025 г.
Нет. Договор заключается: по результатам проведения процедуры закупки работ в случаях, предусмотренных законодательством о закупках; по соглашению сторон – при отсутствии оснований для проведения процедуры закупки (п. 4 Правил заключения и ...
6 января 2026 г.
Нет. Передача подрядчику проектной документации в сроки и количестве, предусмотренных договором строительного подряда, относится к обязанности заказчика в рамках исполнения договора строительного подряда (п. 24 Правил заключения и исполнения ...
30 июля 2024 г.
Определяется условиями договора. В процессе исполнения договора строительного подряда подрядчик выполняет только те работы, которые являются предметом договора и исполняет обязанности, предусмотренные в договоре. Права и обязанности сторон договора ...
4 ноября 2024 г.
Справка С-3а. Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ, составленная на основании акта (актов) сдачи-приемки выполненных ...
19 августа 2025 г.
Да. По договорам, заключенным на основании процедур закупок, начатым до 06.06.2025, договорная (контрактная) цена или способ ее определения, сроки (число, месяц и год) начала и завершения строительства объекта (выполнения строительных работ) относятся к ...
26 августа 2025 г.
Нет. В Кодексе Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З, действующем с 23.07.2024, не предусмотрена такая форма строительной деятельности, как строительство объектов «под ключ» ...
23 сентября 2025 г.
В соответствии с п. 17 Правил № 1450[1] сроки строительства объекта (выполнения строительных работ), устанавливаемые в договоре, не должны превышать продолжительности строительства, определенной проектной документацией и условиями процедур закупок. При ...
1 июля 2024 г.
Согласно п. 55 Правил № 1450[1] основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи- ...
1 апреля 2024 г.
ВОПРОС В последней редакции Правил № 1450 исключена ответственность подрядчика в виде неустойки за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию по его вине. Вправе ли стороны после 06.06.2025 по соглашению предусмотреть в договоре неустойку за ...
1 августа 2025 г.
ВОПРОС С 06.06.2025 в последней редакции Правил № 1450 отменена обязанность получать дополнительное согласие заказчика, генпод­рядчика на заключение подрядчиком, субподрядчиком договоров с третьими лицами. Вместе с тем в силу п. 4 ст. 660 ГК с ...
1 августа 2025 г.
Ситуация В соответствии с п. 55 Правил № 1450[1] заказчик обязан не позднее 5 рабочих дней рассмотреть представленные подрядчиком документы (справку о стоимости выполненных работ и затратах, составленную на основании акта сдачи-приемки выполненных ...
1 марта 2025 г.
ВОПРОС С 06.06.2025 согласно п. 13 Правил № 1450[1] расчет неизменной цены не предусмотрен в качестве обязательного приложения к договору строительного подряда (далее – договор). При этом по соглашению сторон к договору могут также прилагаться ...
1 июня 2025 г.
ВОПРОС Обязательно ли коммерческой организации частной формы собственности при проведении строительных работ, финансируемых в полном размере за счет собственных средств, заключать договоры строительного подряда в соответствии с Правилами № 1450[1]? ...
1 октября 2024 г.
Правилами № 1450[1] регулируются отношения между заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении ими договоров строительного подряда. Договор субподряда заключается в порядке и в соответствии с требованиями, установленными Правилами № 1450 и иными ...
1 сентября 2025 г.
Вопрос У организации есть аттестат соответствия на выполнение функций заказчика. В обязанности заказчика входит обеспечение создания геодезической разбивочной основы (п. 24 Правил № 1450, подп. 8.5 СН 1.03.04-2020[1]) и передача ее подрядчику. В штате ...
1 апреля 2026 г.
В случае заключения договора строительного подряда в соответствии с Правилами № 1450[1] в качестве неотъемлемых приложений к нему оформляются: график производства работ, за исключением случаев строительства объекта (выполнения строительных работ) ...
1 июля 2024 г.
Ситуация Государственная организация является заказчиком по строительству объектов, финансируемых за счет средств бюджета. После 6 июня 2025 г. п. 79 Правил № 1450[1] установлено, что при нарушении условий договора при строительстве объекта с  ...
1 августа 2026 г.
Вопрос Заказчик проводит процедуру закупки за счет собственных средств по постановлению № 229[1] в целях определения подрядчика для заключения договора строительного подряда. Пункт 46 Правил № 1450 предусматривает выплату подрядчику текущих авансов, за ...
1 октября 2025 г.
Вопрос Источник финансирования по объекту строительства – средства бюджета. Допускается ли заключение договоров субсубподряда на таком объекте, если договор между заказчиком и генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик) и договор между ...
1 сентября 2025 г.
Вопрос Заказчиком на выполнение работ по текущему ремонту в квартире в жилом доме (установка окон ПВХ, дверей) выступает физическое лицо (не ИП, не для предпринимательской деятельности). Какой договор составляется с подрядчиком: ...
1 марта 2026 г.
ВОПРОС Если организация будет привлекать на объекте строительства 3-го класса сложности субподрядчиков (третьих лиц), наличие аттестата соответствия на выполнение функций генерального подрядчика является обязательным? ОТВЕТ: Участники строительной ...
1 мая 2025 г.
Последними изменениями в Правилах № 1450[1] была исключена норма (п. 29 главы 3), которая содержала право подрядчика (субподрядчика) привлекать к выполнению отдельных видов работ третьих лиц. Однако на практике сохраняется объективная необходимость в ...
1 июня 2026 г.
ВОПРОС Работы на объекте капитального ремонта были профинансированы за счет собственных средств заказчика. Объект введен в эксплуатацию. В период гарантийного срока строительных работ обнаружено, что смонтированные светильники имеют заводской брак. ...
1 января 2025 г.
Условия договора на выполнение работ по текущему ремонту изменяются в соответствии с требованиями: Закона № 419-З[1], подп. 1.8 постановления № 395[2], Положения № 1553[3] и Правил № 1450[4] в случае, когда источником финансирования являются полностью ...
1 августа 2025 г.
ВОПРОС Процедуру государственной закупки (далее – госзакупка) планируется начать 28 июля 2025 г. Предмет госзакупки – выполнение подрядных работ на объекте модернизации и поставка оборудования подрядчиком. Заказчик принял решение о ...
1 июля 2025 г.
Необходимость выполнения дополнительных работ, как правило, выявляется практически на каждом объекте текущего ремонта. В контексте норм ст. 698 ГК не усматривается их применение в отношении объекта текущего ремонта, так как речь идет о выявленных работах ...
1 февраля 2025 г.
Условия о выделении целевых авансов на приобретение материальных ресурсов могут предусматриваться в договорах по предложению одной из сторон (абзац восьмой п. 12 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены постановлением ...
13 октября 2023 г.
При передаче заказчику объекта подрядчик оформляет гарантийный паспорт объекта, а при передаче заказчику результата строительных работ подрядчик оформляет гарантийное письмо (п. 67 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены ...
16 августа 2024 г.
При нарушении графика производства работ текущие авансы в руках подрядчика превращаются в "чужие денежные средства", за пользование которыми приходится платить. Правильный расчет таких процентов – это не только требование Правил заключения и ...
8 мая 2026 г.
Приобретать оборудование для объекта строительства может как подрядчик, который будет его монтировать, так и заказчик, если это предусмотрено договором строительного подряда (п. 29 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда (утверждены ...
6 августа 2025 г.
ВОПРОС Источник финансирования договора генподряда – средства республиканского бюджета. Какой источник финансирования должен быть указан в договоре субподряда?  ОТВЕТ: Средства республиканского бюджета. Порядок заключения договора ...
16 января 2025 г.
ВОПРОС: Можно ли предъявлять к подрядчику требования, установленные договором гарантии по устранению работ ненадлежащего качества, после окончания гарантийного срока? ОТВЕТ: Отношения между заказчиком и подрядчиком в строительной деятельности при ...
7 февраля 2024 г.
Если заказчику удалось в суде добиться уменьшения стоимости работ вследствие их ненадлежащего качества, бухгалтеру подрядчика необходимо откорректировать бухгалтерские показатели, пересчитать налоговую базу и отразить корректировки в декларации текущего ...
5 июня 2026 г.
Постановлением Совмина от 15.05.2025 № 266 "О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (вступило в силу 06.06.2025) (далее – постановление № 266) внесены изменения в некоторые постановления Правительства, ...
9 июля 2025 г.
Оказание услуг генерального подрядчика (далее – генподрядчик) завершается с окончанием строительства. Излишне уплаченные суммы или оплата таких услуг за пределами окончания строительства признаются неосновательным обогащением.  Услуги ...
20 января 2025 г.
Приобретать необходимое оборудование может как подрядчик, который в дальнейшем будет осуществлять его монтаж, так и сам заказчик, если это предусмотрено договором строительного подряда (п. 1 ст. 700 ГК, п. 39 Правил заключения и исполнения договоров ...
6 июня 2024 г.
Если законодательством или в установленном им порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п. 2 ...
5 октября 2023 г.
Топ-3 типичных нарушений при оформлении актов сдачи-приемки выполненных подрядных работ на объектах строительства, в т. ч. ремонта. Правовое регулирование Отношения между заказчиком и подрядчиком при заключении и исполнении ими договоров строительного ...
6 апреля 2026 г.
ВОПРОС: Должен ли подрядчик включать в график поставки материальных ресурсов абсолютно все используемые им в процессе выполнения СМР материальные ресурсы (за исключением технологического оборудования и материальных ресурсов, предоставляемых заказчиком ...
7 февраля 2024 г.
Ситуация Договор строительного подряда заключен после 06.06.2025. В ходе строительства объекта заказчик постоянно вносит изменения в проектную, в т.ч. сметную, документацию, несвоевременно передает измененные проектные решения, финансирование объекта ...
15 сентября 2025 г.
Полученный подрядчиком целевой аванс обязан быть использован строго по назначению и в установленные договором сроки. Если часть средств осталась неиспользованной или подрядчик нарушил условия их расходования, заказчик вправе предъявить требование о ...
7 июля 2026 г.
В данной статье мы рассмотрим две ситуации неотработки целевого аванса, которые могут возникнуть при строительстве объекта. Ситуация 1 В соответствии с заключенным договором строительного подряда (далее – договор) подрядчик получил целевой аванс ...
10 июля 2025 г.
Ситуация Подрядчик согласно условиям договора строительного подряда получил целевой аванс на материалы и закупил их. По замечаниям госстройнадзора внесены изменения в проектную документацию, согласно которым закупленные материалы использоваться не будут ...
13 мая 2025 г.
Как правило, заказчик, генеральный подрядчик (далее – генподрядчик) принимают за основу дату, проставленную ими в актах сдачи-приемки выполненных работ, без учета своевременности возврата подписанных документов подрядчику. Такая трактовка может ...
19 марта 2024 г.
Условия договора на выполнение работ по текущему ремонту изменяются в соответствии с требованиями: Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З), подп. 1.8 постановления Совмина от 15.06. ...
10 сентября 2025 г.
Ситуация В холле административного корпуса в период гарантийного срока выявлены дефекты (растрескалась штукатурка на стене, откололась плитка на лестнице). Собственник вынужден привлечь для устранения некачественных работ третье лицо, так как подрядчик, ...
13 мая 2025 г.
1 2 3 4 5 6 7