Договор на оказание инженерных услуг

Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18 Постановление Минстройархитектуры от 04.02.2014 № 4 «Об установлении перечня функций ...

Справочная информация - Договор на оказание инженерных услуг

Технический надзор

Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»«Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1049 Инструкция о пор ...

Справочная информация - Технический надзор

Внеплановая проверка

Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».«Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1049. Положение ...

Справочная информация - Внеплановая проверка

Аттестация

Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь». Указ от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности». ...

Справочная информация - Аттестация

Инженерные услуги

Инструкция о порядке оказания инженерных услуг в строительстве, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 10.05.2011 № 18.«Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/23669. Постан ...

Справочная информация - Инженерные услуги

Проведение работ по текущему ремонту

Текущий ремонт объекта Закон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочны ...

Бератор - Ремонт - Проведение работ по текущему ремонту

Договор на оказание инженерных услуг

Договор на оказание инженерных услуг – договор на услуги по инженерно-техническому сопровождению инвестиционного проекта, оказываемые на различных стадиях его реализации. Для заключения договора на оказание инженерных ...

Бератор - Договоры - Договор на оказание инженерных услуг

Комплексное управление строительной деятельностью

Комплексное управление строительной деятельностью охватывает инженерные услуги на всех стадиях строительной деятельности, с обязательным осуществлением технического надзора с правом принятия решений от имени заказчика, застро ...

Бератор - Договоры - Комплексное управление строительной деятельностью

Технический надзор

Технический надзор за строительством включает в себя: надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций требованиям обязательных для соблюдения ТНПА, утвержденной проектной документац ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Технический надзор

Расходы заказчика, застройщика в НРР-2022

Расходы заказчика, застройщика – это расходы, связанные с содержанием службы заказчика, застройщика, производством проектных работ и другие, средства на которые учитываются при составлении сметной документации в главах ...

Бератор - Сметная стоимость в НРР-2022 - Расходы заказчика, застройщика в НРР-2022

Расходы заказчика, застройщика

Расходы заказчика, застройщика, а также средства на содержание службы заказчика, застройщика при строительстве объектов определяются в составе глав 10 «Средства заказчика, застройщика» и 11 «Подготовка экспл ...

Бератор - Сметная стоимость в НРР-2017 - Расходы заказчика, застройщика

Затраты заказчика, застройщика

Затраты заказчика, застройщика и затраты на содержание заказчика, застройщика при строительстве объектов перечислены в главах 10-12 ССР. Оглавление материала: Шаг 1. Установление сметной величины затрат на содержание заказч ...

Бератор - Сметная стоимость в РСН (архив) - Затраты заказчика, застройщика

«О гарантийном сроке объектов строительства»

Мингорисполком Облисполкомы В связи с проблемными вопросами качества выполненных строительно-монтажных работ при организации безбарьерной среды по объектам строительства, включая объекты возведения, ремонта, реконстру ...

Сервисы - «О гарантийном сроке объектов строительства»

Монтаж технологических трубопроводов

Ситуация Подрядная организация выполняет комплекс работ по монтажу технологических трубопроводов в составе автоматической пенной системы пожаротушения. Сметной документацией предусмотрено применение нормативов расхода ресурс ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Монтаж технологических трубопроводов

Акты выполненных работ: сроки рассмотрения, ответственность за неподписание в срок

Порядок сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ и оформления соответствующих документов определяется договором строительного подряда и следующими НПА, в частности: Гражданским кодексом Рес ...

В помощь бухгалтеру - Договорные отношения - Акты выполненных работ: сроки рассмотрения, ответственность за неподписание в срок

Заключение договора с инженером на оказание инженерных услуг

Обновлено: 12.01.2022 Отношения между заказчиком, застройщиком и инженером (инженерной организацией) регулируются договором на оказание инженерных услуг. Для заключения такого договора не требуется согласие подрядчиков (п. ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Заключение договора с инженером на оказание инженерных услуг

ТР.BY: обязательная маркировка или прихоть заказчика?

ОБНОВЛЕНО: 20.01.2022 31 декабря 2009 г. было принято постановление Совмина № 1748, которым утвержден технический регламент Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность» ...

В помощь бухгалтеру - Договорные отношения - ТР.BY: обязательная маркировка или прихоть заказчика?

Технический надзор: визирование актов выполненных работ

ОБНОВЛЕНО: 24.01.2022 1. Понятие технического надзора в строительстве, его виды В соответствии с п. 2 ст. 35 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Ре ...

В помощь бухгалтеру - Договорные отношения - Технический надзор: визирование актов выполненных работ

Технический надзор при строительстве хозспособом

Заказчик, застройщик обязан осуществлять технический надзор в случаях, установленных законодательством. Заказчик может осуществлять технический надзор самостоятельно или с привлечением на договорной основе инженера (инженерно ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Технический надзор при строительстве хозспособом

Вправе ли инженерная организация привлечь третьих лиц для выполнения инженерных услуг?

Да. Заказчик часть своих функций, а также полномочий, в т.ч. по комплексному управлению строительной деятельностью, может передать инженеру (инженерной организации), если актами Президента, Совмина, иных органов государствен ...

Ответы на ваши вопросы - Инженерные услуги - Вправе ли инженерная организация привлечь третьих лиц для выполнения инженерных услуг?

Проверяет ли технадзор правильность пересчета стоимости выполненных работ в текущие цены и связанные с этим расчеты?

Визирует акты выполненных работ только в части объемов выполненных работ, проверку правильности расчетов не производит. Представитель технического надзора производит приемку выполненных работ по объектам по договорным (контр ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Проверяет ли технадзор правильность пересчета стоимости выполненных работ в текущие цены и связанные с этим расчеты?

Кому подотчетны представители технического надзора?

Руководителю технического надзора. При осуществлении технического надзора представители технического надзора находятся в подчинении у руководителя технического надзора. В свою очередь, руководитель технического надзора подот ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Кому подотчетны представители технического надзора?

Должны ли совпадать даты начала выполнения СМР и договора на выполнение технического надзора?

Дата начала проведения технического надзора не должна быть позже даты начала выполнения СМР. Технический надзор за строительством включает в себя: надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, издели ...

Ответы на ваши вопросы - Инженерные услуги - Должны ли совпадать даты начала выполнения СМР и договора на выполнение технического надзора?

Какие виды надзора за строительством осуществляются на объекте текущего ремонта?

Технический надзор заказчика. Согласно п. 2 ст. 35 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон № 300-З) в области стро ...

Ответы на ваши вопросы - Текущий ремонт - Какие виды надзора за строительством осуществляются на объекте текущего ремонта?

Разрешается ли выполнять застройщику технический надзор на объектах, строящихся хозяйственным способом?

Разрешается, но при определенных условиях. Пунктом 2 ст. 37 Закона от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" (далее – Закон № 300-З) определено, что в ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Разрешается ли выполнять застройщику технический надзор на объектах, строящихся хозяйственным способом?

Должен ли подрядчик по требованию технадзора предоставить отчет о расходе материалов?

Нет, не должен. Согласно п.5 Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 №40 (далее – Инструкция № 40), по требованию предста ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Должен ли подрядчик по требованию технадзора предоставить отчет о расходе материалов?

Обязательно ли ИП иметь аттестат соответствия на осуществление технического надзора за работами при проведении текущего ремонта?

Да, обязан. Порядок проведения технического надзора за строительством установлен в Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.0 ...

Ответы на ваши вопросы - Аттестация, сертификация - Обязательно ли ИП иметь аттестат соответствия на осуществление технического надзора за работами при проведении текущего ремонта?

Требуется ли включать средства на отчисления в стройфонды при заключении договора на выполнение услуг технического надзора?

Не требуется. Подпунктом 2.1 Указа от 06.07.2021 № 259 "О создании фондов развития строительной отрасли" (далее – Указ № 259) отчисления в республиканский, областные и Минский городской внебюджетные стройфонды от ...

Ответы на ваши вопросы - Инженерные услуги - Требуется ли включать средства на отчисления в стройфонды при заключении договора на выполнение услуг технического надзора?

Имеет ли право заказчик без аттестата соответствия, но имея в штате аттестованных специалистов, осуществлять технический надзор за строительством?

Нет, не имеет. Порядок проведения технического надзора за строительством установлен в Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2 ...

Ответы на ваши вопросы - Аттестация, сертификация - Имеет ли право заказчик без аттестата соответствия, но имея в штате аттестованных специалистов, осуществлять технический надзор за строительством?

Имеет ли право ИП – победитель процедуры на оказание услуг технадзора привлекать иные организации или ИП для осуществления технадзора?

Нет, не имеет. Порядок проведения технического надзора за строительством установлен в Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 0 ...

Ответы на ваши вопросы - Аттестация, сертификация - Имеет ли право ИП – победитель процедуры на оказание услуг технадзора привлекать иные организации или ИП для осуществления технадзора?

Выполняется ли технадзор при проведении текущего ремонта?

Является. Порядок осуществления технадзора регулируется Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 40 (далее – Инстр ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Выполняется ли технадзор при проведении текущего ремонта?

Можно ли осуществлять технический надзор без аттестата соответствия на оказание инженерных услуг?

Нет, не вправе. Пунктом 2 ст. 37 Закона от 05.07.2004 № 300З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" определено, что в зависимости от условий строительства заказчик, застр ...

Ответы на ваши вопросы - Аттестация, сертификация - Можно ли осуществлять технический надзор без аттестата соответствия на оказание инженерных услуг?

На основании каких норм определяется стоимость услуг технического надзора?

Нет. Инструкция № 51 обязательна для применения при составлении сметной документации на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет бюджетных и приравненных к ним средств. Согласно части третьей под ...

Ответы на ваши вопросы - Инженерные услуги - На основании каких норм определяется стоимость услуг технического надзора?

Может ли заказчик требовать от подрядчика исполнительную документацию при выполнении работ по текущему ремонту?

Может. Отношения между заказчиком и подрядчиком регулируются Правилами заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденными постановлением Совмина от 15.09.1998 №1450 (далее – Правила №1450). В соотв ...

Ответы на ваши вопросы - Приемка объекта в эксплуатацию - Может ли заказчик требовать от подрядчика исполнительную документацию при выполнении работ по текущему ремонту?

Должен ли иметь квалификационный аттестат сотрудник, подписывающий акты в составе исполнительной документации?

Не должен. Наличие специалистов, имеющих квалификационный аттестат, является одним из требований, предъявляемых к юридическим лицам и ИП, осуществляющим отдельные виды архитектурной, градостроительной, строительной деятельно ...

Ответы на ваши вопросы - Приемка объекта в эксплуатацию - Должен ли иметь квалификационный аттестат сотрудник, подписывающий акты в составе исполнительной документации?

Имеет ли право застройщик вести своими силами технический надзор при строительстве объектов хозяйственным способом?

Нет, не имеет. С 1 сентября 2011 г. изменением № 1 к ТКП 45-1.03-162-2009 «Технический надзор в строительстве. Порядок проведения», утвержденного приказом Минстройархитектуры от 07.12.2009 № 396, п. 3.8 изложен в ...

Ответы на ваши вопросы - Хозяйственный способ - Имеет ли право застройщик вести своими силами технический надзор при строительстве объектов хозяйственным способом?

Имеет ли право заказчик не оплачивать выполненные работы, если акты формы С-2б оформлены без визы технического надзора?

Не имеет, если договором не предусмотрено иное. Поскольку согласно законодательству и данному договору строительного подряда срок оплаты выполненных подрядчиком работ наступил, а претензий по качеству работ заказчиком предъя ...

Ответы на ваши вопросы - Акт формы С-2б - Имеет ли право заказчик не оплачивать выполненные работы, если акты формы С-2б оформлены без визы технического надзора?