Единый реестр ОКС

Постановление Совмина от 23.06.2023 № 394 «Об информационных системах в сфере строительства».

Справочная информация - Единый реестр ОКС

Исполнительная смета

Правила заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утвержденные постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297.«Националь ...

Справочная информация - Исполнительная смета

Стоимость проведения госстройэкспертизы

Государственная строительная экспертиза градостроительных проектов, проектной документации (госстройэкспертиза)Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З & ...

Бератор - Стоимость работ (услуг) - Стоимость проведения госстройэкспертизы

Экспертное сопровождение

Экспертное сопровождение Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной ...

Бератор - Экспертиза - Экспертное сопровождение

Проведение капитального ремонта

Капитальный ремонт объекта строительстваКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З (далее – капитальный ремонт) – совокупность строительно-монт ...

Бератор - Ремонт - Проведение капитального ремонта

Типовая проектная документация

Типовой проектТиповой проект всплывает Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – проектная документация, утвержденная Министерством архитектуры и ...

Бератор - Проектная документация - Типовая проектная документация

Порядок приемки в эксплуатацию жилых объектов

Приемка объекта Большой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [и др.]; ...

Бератор - Приемка объектов в эксплуатацию - Порядок приемки в эксплуатацию жилых объектов

Состав и содержание проектной документации

Архитектурный проектЗакон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» – проектная документация на возведение, реконструкцию, реставрацию, кап ...

Бератор - Проектная документация - Состав и содержание проектной документации

«О технической модернизации»

Государственный комитет по стандартизации Республики Беларусь Облисполкомы Мингорисполком Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее – Минстройархитектуры) с целью у ...

Сервисы - «О технической модернизации»

«Об информировании»

Облисполкомы Минский горисполком Госстандарт Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь (далее – Минстройархитектуры) с целью установления единообразной практики применения н ...

Сервисы - «Об информировании»

«Об информировании»

Республиканские органы государственного управления Минский городской и областные исполнительные комитеты Заинтересованные организации В целях своевременного и полного информирования субъектов хозяйствования по и ...

Сервисы - «Об информировании»

«О направлении проектной документации на проведение государственной экспертизы»

РУП «Главгосстройэкспертиза» Заинтересованные организации В связи с поступающими обращениями юридических лиц по вопросу направления по поручению заказчика проектной документации на проведение государственн ...

Сервисы - «О направлении проектной документации на проведение государственной экспертизы»

Нужно ли проходить повторно государственную экспертизу?

Согласно проектной документации фундаменты на строительство объекта предусмотрены из забивных свай. Заказчик получил положительное заключение органов государственной экспертизы. Подрядная организация предоставила заказчику и ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Нужно ли проходить повторно государственную экспертизу?

Применение типовых и повторно применяемых проектов

Различают типовые проекты и повторно применяемые индивидуальные проекты (далее – повторно применяемый проект). Типовой проект – утвержденная в установленном порядке проектная документация в целях многократного пр ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Применение типовых и повторно применяемых проектов

Об изменении № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание»

С 27 октября 2019 г. вступило в силу утвержденное постановлением Минстройархитектуры от 25.07.2019 № 43 изменение № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание» (далее &nda ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Об изменении № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и содержание»

Экологическая экспертиза по-новому: разъяснения Минстройархитектуры

ОБНОВЛЕНО: 16.03.2022 В Закон от 18.07.2016 № 399-З «О государственной экологической экспертизе, стратегической экологической оценке и оценке воздействия на окружающую среду» (далее — Закон) внесены изменен ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Экологическая экспертиза по-новому: разъяснения Минстройархитектуры

Электронное взаимодействие с органами госэкспертизы

ОБНОВЛЕНО: 16.03.2022 Постановлением Совмина от 19.03.2019 № 173 внесены изменения в Положение о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в ни ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Электронное взаимодействие с органами госэкспертизы

Порядок учета в ССР затрат по дополнительной оценке объекта госэкспертизы

ОБНОВЛЕНО: 11.03.2022 Государственная экспертиза проектной документации является одним из основных направлений государственного регулирования в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и пров ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Порядок учета в ССР затрат по дополнительной оценке объекта госэкспертизы

Экспертиза проекта на перепланировку: проходим правильно

ОБНОВЛЕНО: 10.03.2022 Изменение планировочных решений жилого и (или) нежилого помещений в процессе выполнения ремонтно-строительных работ относится к перепланировке, а изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Экспертиза проекта на перепланировку: проходим правильно

Постановление № 9: нужен ли пересчет сметной документации?

ОБНОВЛЕНО: 10.03.2022 Со вступлением в силу с 16 февраля 2019 г. постановления Минстройархитектуры от 07.02.2019 № 9 «Об установлении размера одного человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда в денежном выраже ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Постановление № 9: нужен ли пересчет сметной документации?

Исходные данные заказчика, влияющие на стоимость строительства

ОБНОВЛЕНО: 03.02.2022 Порядок разработки сметной документации в соответствии с Указом от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесения изменений в некоторые указы ...

В помощь бухгалтеру - Формирование стоимости строительства - Исходные данные заказчика, влияющие на стоимость строительства

Согласование обоснованных отступлений от ТНПА

Обновлено: 13.01.2022 Обоснованные отступления от требований ТНПА в области архитектуры и строительства, установленных техническим регламентом Республики Беларусь «Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Согласование обоснованных отступлений от ТНПА

Регламент представления материалов на рассмотрение Республиканской комиссии

Обновлено: 13.01.2022 Рассмотрение вопросов обоснованности стоимости объекта строительства осуществляет Республиканская комиссия, созданная в соответствии с п. 1 Совмина постановления от 17.10.2014 № 992. Данным постан ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Регламент представления материалов на рассмотрение Республиканской комиссии

Нужна ли экспертиза сметной документации на текущий ремонт?

ОБНОВЛЕНО: 12.04.2022 Текущий ремонт объекта – совокупность работ, в т.ч. строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстети ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Нужна ли экспертиза сметной документации на текущий ремонт?

Отменяется регламент проведения госстройэкспертизы

Принято постановление Госстандарта от 17.01.2025 № 1, которым признается утратившим силу постановление ведомства от 20.01.2022 № 8. Это означает, что с 22 марта 2025 г. отменяется регламент административной процедуры по подп ...

Новости - Экспертиза - Отменяется регламент проведения госстройэкспертизы

Внесены изменения в порядок проведения госстройэкспертизы

Постановлением Совмина от 18.12.2024 № 969 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 30 сентября 2016 г. № 791 и от 24 сентября 2021 г. № 548» внесены изменения в порядок проведения госуд ...

Новости - Экспертиза - Внесены изменения в порядок проведения госстройэкспертизы

Требуется ли госстройэкспертиза сметной документации, пересчитанной с учетом новой стоимости 1 чел-часа?

Да. Постановлением Минстройархитектуры от 16.02.2024 № 6 (далее – постановление № 6) увеличен до 12,46 руб. размер 1 чел.-ч. рабочих-строителей 4 разряда в среднем по Республике Беларусь в денежном выражении для примен ...

Ответы на ваши вопросы - Пересчет сметной стоимости - Требуется ли госстройэкспертиза сметной документации, пересчитанной с учетом новой стоимости 1 чел-часа?

Требуется ли проведение повторной госэкпертизы при изменении способа производства работ?

Да, при необходимости повторного утверждения. Согласно п. 35 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совмина от 08.10.2008 № ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли проведение повторной госэкпертизы при изменении способа производства работ?

Пересчитывается ли сметная документация в ценах на 01.06.2022, если договор не заключен?

Да. На объекты, проектная документация на которые утверждена до 1 мая 2023 г., распространяется действие Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного пост ...

Ответы на ваши вопросы - Пересчет сметной стоимости - Пересчитывается ли сметная документация в ценах на 01.06.2022, если договор не заключен?

Требуется ли проведение повторной госэкспертизы проектной документации при снижении сметной стоимости?

Нет. Согласно п. 31 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной док ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли проведение повторной госэкспертизы проектной документации при снижении сметной стоимости?

Необходимо ли повторное прохождение госстройэкспертизы при выделении пусковых комплексов, если имеется заключение на проект целиком?

Нет, если не производятся отступления от проектных решений при выделении пусковых комплексов. Государственная экспертиза проектной документации на каждый пусковой комплекс, а также в случаях выделения, исключения, изменения ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Необходимо ли повторное прохождение госстройэкспертизы при выделении пусковых комплексов, если имеется заключение на проект целиком?

Вправе ли заказчик принять решение о пересчете сметной документации до заключения договора строительного подряда, если проектная документация не подлежит обязательной госэкспертизе?

Да. Указом от 10.04.2023 № 92 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 92) изложен в новой редакции Указ от 11.08.2011 №361 «О совершенствовании порядка определения стоимос ...

Ответы на ваши вопросы - Пересчет сметной стоимости - Вправе ли заказчик принять решение о пересчете сметной документации до заключения договора строительного подряда, если проектная документация не подлежит обязательной госэкспертизе?

Вправе ли генподрядчик при возведении объекта «под ключ» приступить к выполнению СМР без положительного заключения госэкспертизы?

Нет. По объектам, по которым осуществляется госстройнадзор, юридические лица и ИП направляют в орган госстройнадзора до начала производства СМР уведомление о начале производства СМР по форме, установленной в приложении ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Вправе ли генподрядчик при возведении объекта «под ключ» приступить к выполнению СМР без положительного заключения госэкспертизы?

Подлежит ли регистрации договор госзакупки на разработку проектной документации, в котором не учтена стоимость проведения госэкспертизы ПСД?

Нет. В данном случае договор госзакупки содержит условия, противоречащие законодательству о госзакупках. Законодательство о госзакупках не допускает оплаты работ или обязательств подрядчика (исполнителя), стоимость по котор ...

Ответы на ваши вопросы - За счет бюджетных средств - Подлежит ли регистрации договор госзакупки на разработку проектной документации, в котором не учтена стоимость проведения госэкспертизы ПСД?

Требуется ли проведение повторной государственной экспертизы проектной документации при исключении из сводного сметного расчета стоимости строительства средств на отчисления в фонд развития строительной отрасли в связи с изменением источника финансировани

Нет. Согласно п. 31 Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов, выделяемых в них очередей строительства, пусковых комплексов и смет (сметной док ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли проведение повторной государственной экспертизы проектной документации при исключении из сводного сметного расчета стоимости строительства средств на отчисления в фонд развития строительной отрасли в связи с изменением источника финансировани

Требуется ли прохождение повторной госэкспертизы сметной документации, разработанной за счет собственных средств заказчика, при увеличении сметной стоимости из-за дополнительных работ?

Нет, не требуется. Согласно п. 4 ст. 32 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» в случае внесения по инициативе заказчика, застройщика ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли прохождение повторной госэкспертизы сметной документации, разработанной за счет собственных средств заказчика, при увеличении сметной стоимости из-за дополнительных работ?

Проводятся ли государственные экспертизы сметной документации на текущий ремонт?

Нет. Государственная строительная экспертиза сметной документации на текущий ремонт не является обязательной независимо от источников финансирования его проведения (п. 3 приложения 3, п. 11 приложения 4 к Пол ...

Ответы на ваши вопросы - Текущий ремонт - Проводятся ли государственные экспертизы сметной документации на текущий ремонт?

Какая ответственность предусмотрена для заказчика при не пересчете сметной документации?

Административная. В соответствии с п.3 ст. 22.3 КоАП строительство объекта без наличия проектной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, либо по проектной документации без наличия положительного з ...

Ответы на ваши вопросы - Пересчет сметной стоимости - Какая ответственность предусмотрена для заказчика при не пересчете сметной документации?

Проводится ли повторная экспертиза при изменении состава проекта строительства?

Да, необходимо. В данном случае имеет место изменение технико-экономических показателей объекта, в т.ч. увеличение стоимости его строительства. Согласно п. 4 ст. 32 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, град ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Проводится ли повторная экспертиза при изменении состава проекта строительства?

Требуется ли экспертиза проектной документации на пусконаладочные работы?

Требования к составу и объему разрабатываемой проектной, в т.ч. сметной, документации на строительство объекта отражаются заказчиком в задании на проектирование. В соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Про ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли экспертиза проектной документации на пусконаладочные работы?

Необходимо ли проходить повторную экспертизу проектной документации при переносе срока начала строительства?

В данной ситуации не требуется. Повторное прохождение государственной экспертизы проектной документации в установленном порядке необходимо, если с даты начала разработки сметной документации на строительство объекта до ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Необходимо ли проходить повторную экспертизу проектной документации при переносе срока начала строительства?

Включается ли в срок разработки проектной документации прохождение государственной экспертизы?

Нет, не включается. В соответствии с п. 2.4 Положения о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденного приказом Минстройархитектуры от 16.02.2 ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Включается ли в срок разработки проектной документации прохождение государственной экспертизы?

Кто получает оригинал заключения государственной экспертизы проекта?

Оригинальный экземпляр заключения госэкспертизы выдается организации, выступающей заявителем на ее проведение. Государственная экспертиза проводится органами государственной экспертизы по заявительному принципу на платн ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Кто получает оригинал заключения государственной экспертизы проекта?

Требуется ли прохождение государственной экспертизы проекта по утеплению участков стен?

В данном случае требуется. Работы по текущему ремонту объектов выполняются в соответствии со сметой (сметной документацией), составленной на основании дефектных актов. При этом разработка проектной документации и ее эксперти ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Требуется ли прохождение государственной экспертизы проекта по утеплению участков стен?

Обязательно прохождение повторной государственной экспертизы документацией на дополнительные работы?

Не обязательно при соблюдении определенных условий. Технико-экономические показатели конкретного объекта указываются в проектной документации на строительство объекта. И в случае внесения по инициативе заказчика изменен ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Обязательно прохождение повторной государственной экспертизы документацией на дополнительные работы?

Должна ли проводиться экспертиза сметной документации на строительство многоквартирных жилых домов?

Сметная документация будет проходить государственную экспертизу в составе проектной документации на строительство жилых домов. В соответствии с ТКП 45-1.02-295-2014 «Строительство. Проектная документация. Состав и сод ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Должна ли проводиться экспертиза сметной документации на строительство многоквартирных жилых домов?

Если по итогу пересчета сметной документации стоимость строительства объекта уменьшилась, то обязательно ли направлять ее на повторную экспертизу?

Не обязательно. Минстройархитектуры в письме от 31.01.2017 № 04-3-03/1442 даны разъяснения норм п. 4 приказов Минстройархитектуры от 31.10.2016 № 238 и от 30.12.2016 № 319 по вопросу пересчета сметной документации, а также п ...

Ответы на ваши вопросы - Проведение экспертизы - Если по итогу пересчета сметной документации стоимость строительства объекта уменьшилась, то обязательно ли направлять ее на повторную экспертизу?