Сметное дело
Рубрикатор
Стоимость строительства
Резервирование средств подрядчиком

При составлении договора строительного подряда (далее – договор) одним из его существенных условий является обеспечение подрядчиком исполнения своих обязательств по устранению результата строительных (специальных, монтажных) работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения (п. 10 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450)).

Оглавление материала:

Шаг 1. Установление форм обеспечения

Шаг 2. Резервирование средств на специальном счете

Шаг 3. Заключение договора страхования ответственности по договору за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств подрядчика на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта

Шаг 4. Представление банковской гарантии

Шаг 5. Заключение договора поручительства

Алгоритм

Шаг 1. Установление форм обеспечения

В соответствии с п. 1.14 Указа от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности» (далее – Указ № 26) подрядчик обязан предоставить заказчику, застройщику обеспечение исполнения своих обязательств по устранению результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения.

При этом подрядчик может выбрать одну из следующих форм обеспечения исполнения своих обязательств:

резервирование на специальном счете на период первых 2-х лет гарантийного срока эксплуатации объекта средств в размере 1,5 % стоимости выполненных на объекте строительных, специальных, монтажных работ; предоставление банковской гарантии; заключение договора страхования ответственности по договору за неисполнение либо ненадлежащее исполнение таких обязательств на период действия гарантийного срока эксплуатации объекта.

Выбранная форма обеспечения предусматривается в договоре на строительство объекта, заключаемом заказчиком, застройщиком с подрядчиком в соответствии с Правилами № 1450.

Шаг 2. Резервирование средств на специальном счете

Порядок резервирования указанных средств, их учета и расходования устанавливается Положением о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срока эксплуатации объекта строительства, их учета, расходования, в т.ч. перечисления в местный бюджет, утвержденным постановлением Совмина от 01.04.2014 № 299 (далее – Положение № 299).

Так, резервирование денежных средств на период первых 2-х лет ...

Другие материалы по теме
Нормативная база