Отделочные работы

СП 1.01.01-2024 «Строительство. Основные термины и определения», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 01.11.2024 № 121. СП 1.03.01-2019 «Отделочные работы», утвержденные постановлением ...

Справочная информация - Отделочные работы

Акт формы С-23

Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 Постановление Минстройархитектуры от 17.10.2011 № 48 «Об установлении форм документов и ут ...

Справочная информация - Акт формы С-23

Порядок приемки

Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Постановление Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эк ...

Справочная информация - Порядок приемки

Авторский надзор

Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Инструкция о порядке осуществления авторского надзора, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 04 ...

Справочная информация - Авторский надзор

Завышение стоимости строительства

Указ от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь». КоАП. Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на выполнение ...

Справочная информация - Завышение стоимости строительства

Журнал производства работ

Правила ведения журнала производства работ, утвержденные постановлением Совмина от 18.03.2010 № 383. СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от ...

Справочная информация - Журнал производства работ

Строительная авария

Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Инструкция о порядке расследования обстоятельств (причин) строительной аварии, утвержденная постановлением М ...

Справочная информация - Строительная авария

Качество работ

Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях Гражданский кодекс Республики Беларусь Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденные постановлением Совмина от 15.09.1998 № 14 ...

Справочная информация - Качество работ

Система производственного контроля

ТКП 45-1.01-221-2010 «Строительство. Оценка системы производственного контроля. Основные положения и порядок проведения», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 07.12.2010 № 476. СТБ 1306-2002 «Стро ...

Справочная информация - Система производственного контроля

Контрольный обмер

Указ от 16.10.2009 № 510 «О совершенствовании контрольной (надзорной) деятельности в Республике Беларусь». Указ от 04.03.2013 № 107 «О проведении контрольных обмеров». ...

Справочная информация - Контрольный обмер

Технический регламент ТР 2009/013/BY

Закон от 24.10.2016 № 437-З «Об оценке соответствия техническим требованиям и аккредитации органов по оценке соответствия». Технический регламент Республики Беларусь «Здания и сооружения, строит ...

Справочная информация - Технический регламент ТР 2009/013/BY

Свидетельство о технической компетентности

ТКП 45-1.01-221-2010 «Строительство. Оценка системы производственного контроля. Основные положения и порядок проведения», утвержденный приказом Минстройархитектуры от 07.12.2010 № 476. Кодекс Республики Бел ...

Справочная информация - Свидетельство о технической компетентности

Акт формы С-11

Методические рекомендации по применению и заполнению примерных форм учетных документов в строительстве, утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 25.01.2013 № 3 Правила заключения и исполнения договоров строит ...

Справочная информация - Акт формы С-11

Технический надзор

Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. Инструкция о порядке осуществления технического надзора, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от ...

Справочная информация - Технический надзор

Декларация безопасности

Декларация безопасностиКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – это документ, принимаемый заказчиком, застройщиком в отношении завершенного возв ...

Бератор - НПА И ТНПА - Декларация безопасности

Перечень документации для приемки подрядчика

Приемка объектаБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ] ...

Бератор - Приемка объектов в эксплуатацию - Перечень документации для приемки подрядчика

Гарантийный ремонт

Гарантийный ремонт – это безвозмездное устранение подрядчиком дефектов вследствие выявления в течение гарантийного срока строительных работ ненадлежащего качества. На принятые в эксплуатацию объекты строительства и вып ...

Бератор - Гарантийные обязательства - Гарантийный ремонт

Перечень документации для приемки заказчика

Приемка объектаБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ] ...

Бератор - Приемка объектов в эксплуатацию - Перечень документации для приемки заказчика

Устранение последствий строительной аварии

Строительная аварияКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – внезапное неконтролируемое разрушение объекта, его частей, происходящее в процессе и ...

Бератор - Ремонт - Устранение последствий строительной аварии

Свидетельство о технической компетентности

Организации, осуществляющие деятельность в области строительства, должны иметь систему производственного контроля, прошедшую процедуру ее оценки и тем самым подтверждающие свою способность проводить контроль качества и гарант ...

Бератор - НПА И ТНПА - Свидетельство о технической компетентности

Контрольные обмеры на объектах, финансируемых за счет кредитных банковских средств

Контрольные обмеры объемов выполненных СМР и произведенных затрат при строительстве (реконструкции) объектов – способ контроля (надзора) путем сравнения объемов и (или) стоимости фактически выполненных СМР, этапов (комп ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Контрольные обмеры на объектах, финансируемых за счет кредитных банковских средств

Завышение стоимости строительных работ

Завышение стоимости строительства составляют фактически принятые и (или) оплаченные работы и (или) услуги (в т.ч. в виде авансовых платежей): стоимость которых превышает рассчитанную в соответствии с установленным законода ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Завышение стоимости строительных работ

Авторский надзор

Авторский надзорКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – надзор разработчика проектной документации за соблюдением требований проектной докум ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Авторский надзор

Порядок приемки в эксплуатацию объектов строительства

Приемка объекта Большой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [ и др. ...

Бератор - Приемка объектов в эксплуатацию - Порядок приемки в эксплуатацию объектов строительства

Порядок приемки в эксплуатацию жилых объектов

Приемка объекта Большой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. Наумов [и др.]; ...

Бератор - Приемка объектов в эксплуатацию - Порядок приемки в эксплуатацию жилых объектов

Технический надзор

Технический надзорКодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 17.07.2023 № 289-З. – надзор за соответствием выполняемых работ, применяемых строительных материалов, ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Технический надзор

Государственный строительный надзор

Государственный строительный надзор (далее – Госстройнадзор) – это один из видов системы государственного регулирования строительной деятельности на территории Республики Беларусь. Государственный надзор в отрасл ...

Бератор - Контроль и надзор в строительстве - Государственный строительный надзор

Качество работ

Качество строительной продукцииБольшой строительный терминологический словарь-справочник. Официальные и неофициальные термины и определения в строительстве, архитектуре, градостроительстве и строительной технике / сост. В.Д. ...

Бератор - Гарантийные обязательства - Качество работ

Акт формы С-11 «Акт о браке»

Браком в строительстве признаются результаты выполненных строительных работ, качество которых не соответствует установленным нормативам, стандартам или техническим условиям. Такие результаты строительных работ могут быть испо ...

Бератор - Учетные документы в строительстве - Акт формы С-11 «Акт о браке»

«О гарантийном сроке объектов строительства»

Мингорисполком Облисполкомы В связи с проблемными вопросами качества выполненных строительно-монтажных работ при организации безбарьерной среды по объектам строительства, включая объекты возведения, ремонта, реконстру ...

Сервисы - «О гарантийном сроке объектов строительства»

Новый порядок применения техкарт: Госстройнадзор напоминает

Постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2023 № 70 «О технологической документации»: создан фонд технологической документации на производство строительно-монтажных работ (далее – Фонд), который размеща ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Новый порядок применения техкарт: Госстройнадзор напоминает

Правила содержания территории, зданий и сооружений в зимний период

Требованиями Закона «Об охране труда» предусмотрено, что работодатель обязан обеспечить безопасность при эксплуатации территории, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений. Вышеуказанным ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Правила содержания территории, зданий и сооружений в зимний период

Стоимость проектных работ, включаемая в ССР

Вопрос: Нашей организации необходимо включить в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта (ССР) стоимость проектных работ. Что это должна быть за стоимость: – фактически сложившаяся по договору подряда н ...

В помощь бухгалтеру - Проектные работы, экспертиза - Стоимость проектных работ, включаемая в ССР

Текущий ремонт до окончания гарантийного срока строительства

Вопрос: Для нашей организации по договору строительного подряда был построен и 2 года назад введен в эксплуатацию корпус социальной реабилитации. Гарантийный срок строительства по этому договору — 5 лет. Сейчас нам на ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Текущий ремонт до окончания гарантийного срока строительства

Генподрядчик поставил негодный материал. Должен ли субподрядчик отвечать за последствия?

Генподрядчик поставил субподрядчику материал, использовать который в период производства работ было нельзя. Тем не менее субподрядчик материал пустил в дело, а через несколько месяцев комиссия по осмотру объекта строительства ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Генподрядчик поставил негодный материал. Должен ли субподрядчик отвечать за последствия?

Что необходимо знать при консервации и приостановлении строительства

По различным причинам строительство объекта может быть приостановлено, а объект строительства – законсервирован. Согласно терминам, приведенным в пп. 1, 3 ст. 62 Закона от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, гра ...

В помощь бухгалтеру - Организация строительства - Что необходимо знать при консервации и приостановлении строительства

Начат прием заявок для участия в конкурсе «Строительный Олимп-2025»

Начался прием документов для участия в ежегодном республиканском конкурсе на лучшие достижения в строительной отрасли Республики Беларусь «Строительный Олимп – 2025». В 2025 году конкурс объявлен по номинац ...

Новости - Организация строительства - Начат прием заявок для участия в конкурсе «Строительный Олимп-2025»

Будпрагрэс-2025 открылась в Минске

В футбольном манеже открылась 32-я международная специализированная выставка «Будпрагрэс-2025». Во время церемонии открытия председатель Республиканского Союза строителей Анатолий Ничкасов отметил, что белорусска ...

Новости - Организация строительства - Будпрагрэс-2025 открылась в Минске

Утвержден профстандарт «Деятельность в области архитектуры»

Постановлением Минстройархитектуры от 27.12.2024 № 114 утвержден профессиональный стандарт «Деятельность в области архитектуры». В профстандарте для должностей служащих «Техник-архитектор», «Арх ...

Новости - Организация строительства - Утвержден профстандарт «Деятельность в области архитектуры»

Определен порядок освидетельствования сварочного производства

Постановлением Минстройархитектуры от 17.06.2024 № 71 утверждена Инструкция о порядке проведения освидетельствования сварочного производства изготовителя строительных изделий и конструкций на строительной площадке и в заводск ...

Новости - Организация строительства - Определен порядок освидетельствования сварочного производства

Правомерно ли требование генподрядчика о резервировании средств в размере 1,5 % для устранения результата работ ненадлежащего качества?

Правомерно. Согласно п. 2 Положения о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащего качества, выявленного в период гарантийного срок ...

Ответы на ваши вопросы - Строительный подряд - Правомерно ли требование генподрядчика о резервировании средств в размере 1,5 % для устранения результата работ ненадлежащего качества?

Вправе ли подрядчик по истечении первого года гарантийного срока использовать зарезервированные средства по собственному усмотрению?

Нет. Если договором строительного подряда не оговорено иное, то согласно п. 5 Положения о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, специальных, монтажных работ ненадлежащ ...

Ответы на ваши вопросы - Строительный подряд - Вправе ли подрядчик по истечении первого года гарантийного срока использовать зарезервированные средства по собственному усмотрению?

Нужно ли оформлять гарантийное письмо при передаче результата выполненных строительных работ по текущему ремонту?

Обязательно. Когда подрядчик передает заказчику объект строительства, то оформляет гарантийный паспорт объекта по форме согласно приложению 9 к постановлению Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 "Об установлении форм акто ...

Ответы на ваши вопросы - Текущий ремонт - Нужно ли оформлять гарантийное письмо при передаче результата выполненных строительных работ по текущему ремонту?

Возможно ли в случае, когда сторонняя организация разбила стеклопакет, оформить акт формы С-11?

Нет, следует в произвольной форме заактировать факт порчи имущества. Акт формы С-11 составляется в случае выявления в процессе строительства (до приемки объекта в эксплуатацию) строительных работ ненадлежащего качества (п. 8 ...

Ответы на ваши вопросы - Материалы, транспорт - Возможно ли в случае, когда сторонняя организация разбила стеклопакет, оформить акт формы С-11?

Взыскиваются ли с должника денежные средства, затраченные взыскателем на устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока?

Надо отметить, что данный вопрос носит дискуссионный характер. Формально у суда имеется основание отказать в рассмотрении этого требования в порядке приказного производства. Однако отдельные судьи с целью снижения нагрузки в ...

Ответы на ваши вопросы - Гарантийный ремонт - Взыскиваются ли с должника денежные средства, затраченные взыскателем на устранение дефектов, выявленных в период гарантийного срока?

Обязательно ли должна быть аккредитована лаборатория, проводящая испытания?

Определяется требованиями ТНПА по проведению испытаний. В соответствии с п. 5.9 Декрета от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства» субъекты хозяйствования вправе использовать для оценки соответствия и пол ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Обязательно ли должна быть аккредитована лаборатория, проводящая испытания?

Каким документом регламентируется контроль качества сварных соединений для полиэтиленовых труб, используемых при монтаже водопроводных сетей?

ТКП 45-4.01-272-2012. Требования к прокладке полимерных трубопроводов сетей водоснабжения установлены ТКП 45-4.01-272-2012 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Правила монтажа», утвержденным п ...

Ответы на ваши вопросы - Контроль, надзор - Каким документом регламентируется контроль качества сварных соединений для полиэтиленовых труб, используемых при монтаже водопроводных сетей?

Освобождаются ли от обложения НДС работы по исправлению брака, допущенного при строительстве жилого дома?

Да. Указом от 26.03.2007 №138 «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость» (далее – Указ №138) предусмотрено, что работы по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и а ...

Ответы на ваши вопросы - Налоги, УСН - Освобождаются ли от обложения НДС работы по исправлению брака, допущенного при строительстве жилого дома?

Как действовать заказчику, если подрядчик не исправил некачественно выполненные работы?

Основанием для расчетов за выполненные строительные работы является подписанная уполномоченными представителями заказчика и подрядчика справка о стоимости выполненных работ и затратах, составленная на основании акта сдачи-при ...

Ответы на ваши вопросы - Приемка объекта в эксплуатацию - Как действовать заказчику, если подрядчик не исправил некачественно выполненные работы?

Как правильно включить в комиссию по приемке объекта в эксплуатацию представителей подрядных организаций?

Положением о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденным постановлением Совмина от 06.06.2011 № 716 (далее – Положение № 716), установлено, что в состав приемочных комиссий по приемке в э ...

Ответы на ваши вопросы - Приемка объекта в эксплуатацию - Как правильно включить в комиссию по приемке объекта в эксплуатацию представителей подрядных организаций?

Есть ли установленная форма справки об отсутствии результата работ ненадлежащего качества?

Форма справки не установлена. Форма справки, указанной в вопросе, законодательством не установлена. Но так как отсутствие результата работ ненадлежащего качества в любом случае должно подтверждается справкой (п. 5 Положения ...

Ответы на ваши вопросы - Гарантийный ремонт - Есть ли установленная форма справки об отсутствии результата работ ненадлежащего качества?