Дополнительные работы – подрядные работы, не предусмотренные на дату формирования неизменной цены в утвержденной проектной документации, разработанной по стадии «Строительный проект», не изменяющие технические решения такой документации, необходимость выполнения которых возникла в процессе строительства и подтверждена разработчиком проектной документации на основании двустороннего акта, подписанного заказчиком и разработчиком проектной документации.

Дополнительные работы – подрядные работы, технологически связанные с подрядными работами, предусмотренными в дефектном акте и (или) смете, договорной (контрактной) цене, не предусмотренные в дефектном акте и (или) смете, договорной (контрактной) цене, необходимость выполнения которых возникла в процессе выполнения подрядных работ в целях исполнения обязательных требований в строительстве (достижения потребительских и качественных характеристик объекта) и подтверждена актом, подписанным заказчиком и подрядчиком, а также инженерной организацией (в случае ее привлечения заказчиком для выполнения своих функций).

В процессе выполнения подрядных работ на объектах возведения, реконструкции, модернизации, технической модернизации, капитального ремонта возникают дополнительные работы. Какие работы к ним относятся, рассмотрено в Шаге 1.

Стоимость дополнительных работ на объектах возведения, реконструкции, модернизации, технической модернизации, капитального ремонта формируется в размере их сметной стоимости (Шаг 2).

На объектах текущего ремонта также возникают дополнительные работы. Как они оформляются, рассмотрено в Шаге 3.

Формирование стоимости дополнительных работ на объектах текущего ремонта имеет свои особенности (Шаг 4).

По объектам, сметная документация которых разработана на основании ресурсно-сметных норм (РСН), также оформляются акты на дополнительные работы (Шаг 5).