Сметное дело
Руководство пользователя
Ответы на часто задаваемые вопросы (FAQ)
Подборка по тегу #текущий ремонт
Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь».«Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 2/1 ...
Инструкция о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда, утвержденная постановлением Минжилкомхоза от 30.03.2016 № 5. «Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь&raq ...
Инструкция о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 18.11. ...
Постановление Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14 «Об установлении формы дефектного акта».«Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь», № 8/23852, с. 107–109. ТКП 45-1.04-20 ...
Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2а (далее – акт формы С-2а) – первичный учетный документ, применяемый для сдачи-приемки выполненных строительных работ: по т ...
Текущий ремонт объектаЗакон от 05.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» – совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, ...
Текущий ремонт (в рамках определения «текущего ремонта жилищного фонда»)Методические рекомендации об организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются ср ...
Строительная деятельность (строительство) - деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организаци ...
Дефектный акт (форма С-1) - это документ, который служит обоснованием принятия решения о проведении текущего ремонта и является исходным документом для составления сметы на проведение ремонтных работ. ...
Если работы по текущему ремонту финансируются с привлечением средств бюджетов и (или) государственных внебюджетных фондов, то заказчик – получатель указанных средств проводит процедуру государственной закупки (дале ...
Заказчик решил в административном здании (одноэтажное, 1989 г. постройки) произвести текущий ремонт, в т.ч. устройство подвесных потолков. Сведения о техническом состоянии перекрытия отсутствуют. Требуется ли разработка прое ...
Техническая служба школы сталкивается с проблемой при списании материалов, необходимых в повседневной эксплуатации здания. Это происходит по следующей причине: бухгалтерия на основании и в соответствии с требованиями Закона о ...
При проведении текущих ремонтов работы осуществляются собственными силами организации за собственные средства. Требуется ли составление сметной документации на данные работы? Можно ли на основании дефектного акта сразу со ...
Очень важным на начальном этапе для заказчика является корректное определение вида строительной деятельности, т.е. отнести предполагаемые к выполнению виды работ к текущему или капитальному ремонту, реконструкции или мод ...
Вопрос: Наша организация должна провести текущий ремонт моста, который расположен на автомобильной дороге общего пользования при въезде в городскую черту. Какие нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, а так ...
Вопрос: Для нашей организации по договору строительного подряда был построен и 2 года назад введен в эксплуатацию корпус социальной реабилитации. Гарантийный срок строительства по этому договору — 5 лет. Сейчас нам на ...
Защитное сооружение находится под эксплуатируемым административно-бытовым зданием и имеет 2 входа: лестница в самом здании и обособленный ход (подземный тоннель) во двор предприятия. Отметка пола сооружения находится ниже уро ...
ОБНОВЛЕНО: 17.01.2022 При проведении текущего ремонта системы отопления возникла необходимость в осуществлении врезки перемычки в трубопровод диаметром 20 мм, т.к. производственное назначение здания не предусматривает долгов ...
ОБНОВЛЕНО: 14.02.2022 В дефектный акт по текущему ремонту на выполнение работ по замене неисправных участков электрической сети здания была включена работа по нормативу Ц8-904-1 «Трубы винипластовые по стенам, диаметр ...
ОБНОВЛЕНО: 19.01.2022 На территории действующего предприятия выполняются работы по частичному ремонту проездов на дворовой территории, замене бордюрного камня и ремонту отмосток. В зоне производства работ (на дворовой террит ...
Подрядчик выполняет работы по текущему ремонту на действующем промышленном предприятии. Сметная документация разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – НРР). Необходим ...
ОБНОВЛЕНО: 12.04.2022 Текущий ремонт объекта – совокупность работ, в т.ч. строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстети ...
Скорректированы специфические санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации организаций здравоохранения, иных организаций и индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют медицинскую, фармацевтиче ...
Постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106 с 1 февраля 2022 г. вводятся в действие строительные правила СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений». Данный документ устанавливает поряд ...
Подрядчик. Согласно абз. 11 п. 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450, подрядчик обязан принимать меры по сохранности имущества, переданног ...
Нет. Для составления сметной документации с применением действующих (текущих) цен, тарифов по состоянию на 1 мая 2022 г. и далее по последующим ежемесячным периодам применяются нормативы, утвержденные постановлением № 1 ...
Нет, законодательством о госзакупках это не предусмотрено. В рассматриваемом случае предметом госзакупки был определен конкретный перечень видов работ в конкретном количестве. Исходя из предмета госзакупки была определе ...
Да, можно отнести к текущему ремонту. Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте приведен в приложении А к СП 1.04.01-2021 «Ремонт и модернизация зданий и сооружений», утвержденным постан ...
Нет. В соответствии с п. 1 ст. 32 Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З) конкурсные документы должны содержать в т. ч.: описание предмета государстве ...
Законодательством такое требование не установлено. В соответствии с п. 1 ст. 32 Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З) конкурсные документы должны содер ...
Да, при определенных условиях. Согласно абзацам пятому, восьмому и одиннадцатому подп. 1.8 постановления Совмина от 15.06.2019 № 395 "О реализации Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республ ...
Да. Согласно ст. 25 Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З) не допускается изменение условий договора госзакупки при его исполнении в части предмета госз ...
Правомерно только в части исключения части работ по коду 43.31.10.200 "Работы по оштукатуриванию поверхностей внутри зданий" ОКРБ 007-2012. Предмет госзакупки – это товары (работы, услуги), определенные заказчиком для ...
Необходимо оформлять акт формы С-2а. Если необходимые к выполнению работы в соответствии с нормами СН 1.04.01-2020 "Техническое состояние зданий и сооружений", утвержденными постановлением Минстройархитектуры от 27.10.2020 № ...
1,2. Порядок действий определяется ЛПА заказчика. Так как речь идет об объекте текущего ремонта, финансируемом за счет собственных средств юридического лица, заказчик самостоятельно принимает решение о выполнении работ в рам ...
Да. Согласно ст. 25 Закона от 13.07.2012 № 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)" (далее – Закон № 419-З) не допускается изменение условий договора госзакупки при его исполнении в части предмета госз ...
Нет. В законодательстве о госзакупках такое основание для изменения предмета и цены договора не предусмотрено. Предмет госзакупки – это товары (работы, услуги), определенные заказчиком для приобретения в рамках процеду ...
Нет. Согласно абзацам третьему и шестому подп. 1.8 Постановления Совмина от 15.06.2019 № 395 "О реализации Закона Республики Беларусь "О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь "О государственных закупках ...
Локальная смета и акт выполненных работ. Резервуар является сооружением и относится к объектам строительства. Согласно Закону от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республи ...
Да, относятся. Согласно Закону от 05.07.2004 № 300-З "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" текущий ремонт объекта – совокупность работ, включая строительно-монтажные, п ...
Если в условиях заключенного договора коэффициент на стесненность не зафиксирован, то в акты выполненных работ он не может быть включен. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его подписания стор ...
Порядок включения стоимости воды в акт формы С-2а зависит от того, какая установлена цена работ (твердая или приблизительная). При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой (п. 4 ст. 66 ...
Да, обязан.  Порядок проведения технического надзора за строительством установлен в Инструкции о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.0 ...
Нет. Обязательность наличия свидетельства о технической компетентности системы производственного контроля установлена Техническим регламентом "Здания и сооружения, строительные материалы и изделия. Безопасность" (ТР 2009/013 ...
Является. Порядок осуществления технадзора регулируется Инструкцией о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 40 (далее – Инстр ...
Нет, неправомерно. Затраты по уборке мусора после производства работ учитываются нормами общехозяйственных и общепроизводственных расходов  (далее – ОХР и ОПР), включаемых в акты выполненных работ. Примерный пере ...
Возможно при определенных условиях. Переноска материалов к месту укладки учтена в нормативах, за исключением случаев, оговоренных техническими частями сборников (п. 2.3 Методических указаний по применению нормативов расхода ...
Можно, но при соблюдении некоторых условий.   Акт формы С-2а применяется для сдачи-приемки работ по текущему ремонту и при выполнении дополнительных работ. Данная норма содержится в п. 9 Инструкции о порядке применения ...
Да, освобождены. Согласно подп.1.34 ст.118 НК освобождаются от НДС работы по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок по перечню таких работ, утверждаемому Президентом Республики Бела ...
Порядок утверждения дефектного акта и сметной документации при проведении текущего ремонта законодательством не установлен. Дефектный акт формы С-1 подписывается членами комиссии и утверждается собственником здания или уполн ...
Нельзя. Согласно п. 4 ст. 20 Закона от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)» (далее – Закон № 419-З) в редакции, действующей до 1 июля 2019 г., допускается в ходе процедуры ...
Не требуются. Перечень работ, для которых требуется наличие аттестата соответствия, определен в приложении 1 к Положению об аттестации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих отдельные виды архитект ...
Нет, не требуется. Обязательная сертификация строительных работ (в т.ч. при выполнении их хозяйственным способом) проводится в случаях, если они: включены в перечень работ в строительстве, подлежащих подтверждению соответ ...
Если в условиях заключенного договора коэффициент на стесненность не зафиксирован, то в акты выполненных работ он не может быть включен. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его подписания ...
По мнению редакции, данный акт оформляет заказчик. Решение о приостановлении строительства объекта может приниматься подрядчиком, заказчиком, застройщиком, органами Госстройнадзора, иными государственными органами или л ...
При выполнении работ по текущему ремонту за счет бюджетных и приравненных к ним средств определение стоимости ремонтных работ производится с применением НРР-2017, включенных в сборники, утвержденные приказами Минстройарх ...
Не требуется. Пункт 3 Правил № 383 следует читать вместе с  п. 1 данных Правил, согласно которому журнал производства работ ведется на объектах строительства (в т.ч. реконструкции, реставрации, капитального ремонта и бл ...
По мнению редакции, к местам общего пользования в общежитиях относятся те же вспомогательные помещения, что и в жилом доме, а именно: вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения ...
Необходим при определенных условиях. Согласно письму Минстройархитектуры от 27.11.2014 № 09-08/9696 «По вопросам аттестации в строительстве» не требуется аттестат соответствия на выполнение следующих работ: ...
Путем перемножения значений прогнозных индексов соответствующих временных периодов. Для отражения в локальной смете (локальном сметном расчете) изменения стоимости текущего ремонта с даты начала разработки локальной сме ...
Нет, не будут. К дополнительным относятся работы, для которых одновременно выполняются условия о том, что они: выявлены в ходе строительства (производства работ); не предусмотрены в проектной, в т.ч. сметной, документац ...
В данном случае требуется. Работы по текущему ремонту объектов выполняются в соответствии со сметой (сметной документацией), составленной на основании дефектных актов. При этом разработка проектной документации и ее эксперти ...
Порядок заполнения дефектного акта установлен постановлением Минстройархитектуры от 29.04.2011 № 14. Выполнение работ по текущему ремонту осуществляется на основании дефектного акта и сметы (п. 9 ст. 51 Закона от 0 ...